howtotutorLeave a comment

Lån till bostad – hur funkar det?

Ett bolån tar du för att finansiera en bostad om du inte kan betala den med kontanta medel. Bostaden kan till exempel vara en villa, ett radhus eller en bostadsrätt. Ett bolån kan du också ta om du ska renovera din bostad eller vill göra en tillbyggnad. Säkerheten i ett bolån är själva bostaden.

Banker och bostadskreditinstitut
Du kan ansöka om ett lån hos flera olika banker och bostadskreditinstitut, som företagslån.io. Ofta är det bra att kontakta flera långivare för att se vem som kan erbjuda de bästa villkoren och de lägsta räntorna. Ett bostadsköp är för många den största affären i livet så självklart är det viktigt att hitta ett erbjudande som känns tilltalande och som passar dig och din ekonomi. Hur mycket du får låna beror på många olika saker. En sådan faktor är marknadsvärdet på bostaden och en annan faktor är din betalningsförmåga. När du ansöker om ett lån kommer alltså banken att granska din privata ekonomi. Du kommer att behöva lämna in olika uppgifter som till exempel lön, förmögenheter, andra eventuella lån och hur din familjesituation ser ut. Allt detta styr hur mycket du får låna. Banken kommer också att ta en kreditupplysning på dig för att se om du har några betalningsanmärkningar och krav från Kronofogden.

Du måste faktiskt också ha en kontantinsats vid köp av en ny bostad. Banken kan bara bevilja dig ett lån upp till 85 procent av bostadens marknadsvärde. De övriga 15 procenten måste du betala med egna pengar. Om banken beviljar dig ett lån kommer du att få ett så kallat lånelöfte. Detta innebär att du nu kan börja gå på visningar och vara med i budgivningar.

Hur fungerar ett lån?
Ett lån består dels av amorteringen och dels av räntan. Amorteringen är det belopp som du ska betala tillbaka vid varje betalningstillfälle. Det är alltså en avbetalning på själva lånet. När du amorterar kommer lånet att minska och till slut har du betalat tillbaka hela lånebeloppet. I de flesta fall ska amorteringen betalas in en gång i månaden. I Sverige finns speciella amorteringskrav som långivaren och låntagaren måste förhålla sig till. Bland annat säger amorteringsreglerna att du måste amortera på ditt bostadslån om lånet är 50 procent över bostadens värde. Har du lån på under 50 procent av bostadens värde är lånet ett så kallat amorteringsfritt lån.

Räntan är bankens pris för att låna ut pengar till dig. Räntenivån kan förhandlas mellan långivaren och låntagaren. Den kan betalas som en rörlig ränta eller som en fast ränta. I takt med att lånebeloppet sjunker med dina amorteringar kommer också räntan att bli mindre.

 

 

howtotutorLeave a comment

Så underhåller du din båttrailer

Det finns få saker som är så trista som att längta hela vinterhalvåret efter att få ta ut båten på sjön för att sedan upptäcka att båttrailern har blivit för sliten för att använda på ett säkert sätt. Det är inte bara din båt som behöver lite kärlek för att hålla sig i fint skick. Din båttrailer från https://propellerteknik.se/ behöver även den regelbundet underhåll för att hålla sig i fint skick och fungera bra. Den kanske viktigaste delen av underhållet är att regelbundet rengöra trailern efter användning. Detta är särskilt viktigt om trailern kommer i kontakt med saltvatten. Nedan följer en checklista på viktiga saker du bör göra för att underhålla din båttrailer.

  1. Genomför en generell kontroll

Innan du använder din båttrailer är det bra att göra en snabbkoll och en generell kontroll över alla viktiga delar av trailern och skaffa beläggningssystem propspeed. Följande kontroll är bra att göra innan varje avresa för att säkerställa att allt fungerar som det ska. Genom att regelbundet genomföra dessa kontroller blir resorna avsevärt mycket säkrare. Kontrollera följande:

  • Smörjning
  • Koppling
  • Säkerhetskedjor
  • Bladfjädrar
  • Sprickor och rost som uppkommit
  1. Kontrollera att däcken är pumpade

Eftersom båttrailers utsätts för mycket vikt vid användning är det otroligt viktigt att däcken är ordentligt pumpade. Om ett däck är utblåst kan det vara ett tecken på slitage eller i värsta fall punka. Din båttrailer blir dessutom mycket mer tungkörd om däcken inte är ordentligt pumpade, för att inte tala om hur mycket mer drivmedel den kommer dra. Kontrollera lufttrycket regelbundet och se till att däcken snurrar fint och sitter fast ordentligt.

  1. Kontrollera hjullager

Något som många båttrailerägare inte är medvetna om är att de flesta båttrailers hjullager ska fyllas på med fett årligen. Det är viktigt att däcken rullar fint och att det finns tillräckligt mycket fett i hjulen för att lagren ska hålla sig funktionella.

  1. Kontrollera lampor

Lamporna är en viktig del av säkerheten för en båttrailer. Att ha fungerande blinkers, bakljus och stoppljus är livsnödvändigt för att du ska kunna föra fram båttrailern på ett säkert sätt. Om du har en extra stor båttrailer kan du även behöva ytterligare lampor för att synas ordentligt i trafiken. Säkerställ därför att alla lampor och reflexer på din båttrailer fungerar ordentligt varje gång innan avfärd. På så sätt kan du ta ditt ansvar för att din båttrailer framförs säkert i trafiken.

  1. Kontrollera att allt är korrekt anslutet

Se alltid till att allt är korrekt anslutet innan du kör iväg med din båttrailer. Det handlar helt enkelt om att säkerställa att allt på din båttrailer är säkrat ordentligt innan du ger dig ut i trafiken.

howtotutorLeave a comment

Olika typer av elektriker 

En elektriker kan hantera alla typer eller delar av elektriska arbeten, sök på Göteborgs elektriker pris. Det som ingår i arbetet för en elektriker kan variera. De flesta elektriker får även välja en inriktning under utbildningen, det finns alltså olika områden inom el där de kan bli specialister. Här nedan kommer information om de 4 huvudtyperna av elektriker. 

Installationselektriker 

Denna typ av elektriker jobbar med installation av el i bland annat fastigheter och kontor. Arbetet kan vara att dra olika ledningar, dra belysning eller installationer av strömbrytare. Den som är utbildad installationselektriker jobbar oftast ensam då de har stor kompetens. En installationselektriker kan hjälpa dig som exempelvis precis har byggt hus och behöver nyinstallation i hela bostaden. Även du som kanske bara behöver göra en renovering kan få hjälp av en installationselektriker.  

Serviceelektriker 

En serviceelektriker utför servicearbeten på olika elektriska system och anläggningar. Det kan handla om en trasig ledning i en bostad, eller installation av ny diskmaskin, kylskåp eller andra vitvaror. Dessa elektriker kan även hjälpa dig att installera solpaneler. Oavsett vilket slags elsystem du behöver få reparerat kan en serviceelektriker hjälpa dig. Om du misstänker att något med elen inte står rätt till kan du alltid kontakta en serviceelektriker så kommer de och gör en felsökning för att upptäcka eventuella problem, efteråt åtgärdar de problemet om det behövs. 

Industrielektriker 

Industrielektriker är specialiserade inom underhåll av maskiner och andra typer av system som förekommer inom industrier. Arbetet de utför är bland annat åtgärder och installationer av de elektriska delarna på dessa maskiner och system. Exempelvis kan det handla om ihopkoppling av ledningar, utbyte av trasiga eller felaktiga motorer samt programmering av olika styrsystem. Ibland kan det vara mindre reparationer och ibland är det mer omfattande arbeten där hela maskinen behöver bytas ut. Förutom att utföra dessa arbeten när det behövs har industrielektriker också i uppgift att regelbundet genomföra kontroller och inspektioner på dessa maskiner och anläggningar. Det behövs för att undvika skador, felmonteringar och slitage i förtid. En stor del av en industrielektrikers arbete är alltså att arbeta med underhåll som är förebyggande. 

Svagströmselektriker 

En svagströmselektriker jobbar med olika elsystem som ska bidra med större säkerhet och uppkoppling. De jobbar till exempel med att installera kameraövervakning, brandlarmsystem och andra typer av passer- och säkerhetssystem. Svagströmselektriker arbetar även med att se till att datanätet fungerar som det ska. Det spelar ingen roll om det är en privatperson eller ett företag som behöver hjälp med dessa tjänster. Den här typen av elektriker kan hjälpa alla som behöver hjälp med elektriska säkerhetssystem. 

howtotutorLeave a comment

Vuxenutbildning för att bli snickare 

Snickaryrket innefattas i huvudsak av två kategorier i form av byggnadssnickeri samt finsnickeri. Byggnadssnickare jobbar till största del med husbyggen där exempelvis takbyggen och andra grövre snickerier utförs. En finsnickare däremot inriktar sig mer mot möbelsnickeri samt inredningssnickeri. Att arbeta som en snickare medför mångsidighet i form av fysiskt arbete, händighet, kreativitet samt variation. Egenskaper som kan vara värdefulla att ha som snickare är ett öga för detaljer. 

Utbilda dig till snickare som vuxen 

Är du intresserad av att utbilda dig till en snickare i vuxen ålder? Då finns möjligheten till det genom  en vuxenutbildning. Utbildningens är bygg- och anläggningsprogrammet med inriktning för husbyggen. Efter avslutad utbildning kommer du få gå som lärling i två år och därefter göra yrkesprovet. Får du godkänt på yrkesprovet så kommer du få ett yrkesbevis på att du är snickare. Det finns även företagsförlagda utbildningar som kan ansökas i vuxen ålder för att bli snickare. Genom en företagsförlagdutbildning blir du anställd som lärling och läser teorin på distans och har efter avslutad utbildning goda möjligheter till fortsättning på företaget. Utöver dessa utbildningsalternativ finns det även utbildningar hos privata aktörer. I slutändan är valet av vilken utbildning du ska välja oftast baserad på vad som passar dig bäst. 

Inom vilka områden arbetar en snickare? 

Snickaryrket är ett brett yrke med flertalet valmöjligheter och därav finns det många områden att inrikta sig inom. Valet av inriktning, t ex göteborg har rörmokare – kan vara något som du är extra intresserad av. Vill du exempelvis jobba med tillverkning av dekoration av träytor eller möbler kan finsnickeri vara inriktningen att satsa på. Eller gillar du arbeta med maskiner som tillverkar större inredningar som trappor, fönster, dörrar och köksinredningar? Då är maskinsnickare valet för dig. Är husbyggen och montera inredning nått av intresse då är byggnadssnickare ett hett val att inrikta sig inom. Har du ett extra intresse för båtar då finns även möjligheten till båtbyggeri. Jobbet som båtbyggare innefattas av att du får bygga träbåtar samt inreda dem. 

Utsikterna för framtiden 

Vil du utbilda dig till en snickare så ser framtidsutsikterna goda ut. Faktum är att det är brist på snickare i landet. Därav är efterfrågan väldigt stor och tros vara det flera år framåt. Enligt prognoser så kommer det fortsätta vara brist på snickare till år 2024. Anledningen till detta tros vara att många inom snickarbranschen gått i pension och därav behövs det ny arbetskraft. En annan anledning är att det byggs mer än någonsin i Sverige och därav ökar behovet av fler snickare. Med detta i åtanke så är sannolikheten stor att du får jobb direkt efter en avslutad snickarutbildning. 

 

howtotutorLeave a comment

Vad är en bouppteckning?

När någon går bort så finns det en mängd olika saker som måste göras av nära och kära. Man måste bland annat ordna med en begravning, välja begravningsplats, beställa kista och berätta för nära och kära vad som har hänt. Alla dessa delar är mycket känslosamma och dessvärre finns det inget som gör det enklare. En av de allra jobbigaste sakerna att göra kommer dock efter begravningen och det är en av de allra viktigaste delarna, nämligen bouppteckningen. Således kommer denna artikel gå igenom vad en bouppteckning är och vad den innebär för nära och kära efter att någon gått bort.

Vad är en bouppteckning ur ett juridiskt perspektiv?

Som närstående till någon som har gått bort ska de som ingår i dödsboet göra en bouppteckning tillsammans. Ett dödsbo eller bouppteckning kan kortfattat förklaras som den avlidnes olika tillgångar och skulder. De som ingår i dödsboet bestäms utifrån Sveriges lagar om arvsrätt. Det handlar i praktiken oftast om att ens partner, barn och barnbarn ingår i dödsboet. Dock så kan den avlidne också skriva testamente varpå den vill att personer utanför familjen ska ingå i dödsboet.

Vad som oftast sker är att de som ingår i dödsboet träffas ett par dagar efter begravningen för att sätta sig i lugn och ro tillsammans. När detta sker så har man ofta en jurist närvarande som sedan tidigare gått igenom den avlidnes tillgångar. Dock så kan man också välja att göra en bouppteckning helt själv utan att involvera några jurister. Detta kan dock ta ganska så lång tid, framförallt beroende på hur många tillgångar som man måste gå igenom. Det kan också vara svårt för privatpersoner att veta vad man ska kolla efter. Tillgångar är inte endast det man ser, utan det kan handla om aktier, fonder och investeringar utomlands exempelvis.

Hur gör man en bouppteckning?

Det finns en mängd olika tips man kan läsa om innan man gör en bouppteckning. Det går bland annat att läsa om det på Skatteverkets hemsida, men också hos olika firmor som specialiserar sig på just bouppteckningar. Även om man vill göra bouppteckningen själv så finns det möjlighet att be olika firmor om hjälp för att man ska kunna komma igång. Det kan exempelvis handla om att man får ett informationspaket med tydligt utskrivna instruktioner.

Informationen som man får av experterna är extremt viktig. För om man inte gör bouppteckningen på rätt sätt så finns det risk att den kan ogiltigförklaras. Detta är något som ingen vill då det kan leda till att man måste riva upp gamla sår mellan familjen och sina nära och kära.

howtotutorLeave a comment

Läge att renovera badrummet?

Det kräver sin planering att renovera, och i våtutrymmen bör du vara särskilt noggrann. Följ några råd innan du börjar och det blir lättare att uppnå både ett fint och hållbart resultat.

Budget och stil

Vi har alla en ekonomi att förhålla oss till vid våra olika renoveringsprojekt, oavsett hur den ser ut för dig så är det bra att sätta dig ner och göra en budget. Den hjälper dig att få en översikt på dina utgifter. Totalkostnaden exempelvis – vad är ett rimligt pris? Hur omfattande blir renoveringen? Handfat, dusch, nya rör och belysning är exempel på vad som ofta byts ut.

Kanske installeras golvvärme? Räkna även med att oväntade utgifter ibland tyvärr blir aktuellt.

När du kalkylerat ihop budgeten så vet du kanske redan precis vilket typ av badrum du vill ha.

Om inte så finns mycket inspiration att hämta både i butiken, tidningar och på nätet. Beroende på var vi befinner oss i livet så ser vi ofta till att renovera  därefter. Är ni en barnfamilj kan en praktiskt lättstädad stil vara bästa valet. Givetvis är det den egna smaken som styr valet av estetik. Kanske en blandning av både modernt och klassiskt?

Eller för den vågade – färger och former som sticker ut?

Ta hjälp av proffsen

Är du inte händig eller utbildad inom badrumsrenovering, så är det en god idé att ta hjälp av någon som kan. Kolla runt bland olika firmor och företag. Be om en offert så får du en överblick på vem som ger bästa pris och förhoppningsvis även gör ett bra jobb. Att be om referenser gällande tidigare uppdrag kan också kännas som en trygghet med din badrumsrenovering stockholm. Kanske kan du själv renovera till viss del, men om badrummet ska rustas med exempelvis nya rör, el, vatten och avlopp så behöver och måste du i vissa fall låta en professionell person sköta jobbet.

Bor du i bostadsrätt så ha koll på vad som gäller i din förening. I regel får du renovera ditt badrum själv, men läs igenom föreningens stadgar så du vet att du gör rätt. Att kontakta ditt försäkringsbolag kan också vara en bra idé, där kan du få råd om vad du bör tänka på inför renoveringen. Kanske kan du passa på att se över din hemförsäkring?

Ljuskällor

Även valet av belysning kan vara lite av ett kapitel för sig. Att ha en ljuskälla i tak såväl som vid spegeln runt handfatet är det vanligaste. Idag är det exempelvis populärt med spotlights i taken. Dessa kan även installeras med dimbar funktion. På så sätt får du både en dämpad och mysig belysning.

Lycka till!

howtotutorLeave a comment

Att tänka på när du bygger en köksö

Ett organiserat och funktionellt kök har ofta en praktisk köksö. Här bör finnas gott om utrymme och ett stort antal lådor för förvaring av köksutrustning. En köksö bör givetvis smälta in med övriga ytor i köket och placeras så smart som möjligt. Man vill gärna inte att den känns i vägen, och inte heller för avlägsen. Även ett litet kök kan faktiskt ha en funktionell köksö. Man bör även fundera på om köksön ska användas som matbord, vilket då ställer andra krav på bordsskivan.

Storleken på en köksö

En köksö kan i princip vara hur stor eller liten som helst, och själva funktionen och storleken på köket är nog det som avgör köksöns yta. En del köksöar är helt och hållet en förlängning av arbetsbänken, medan andra mer fungerar som en förhöjd bardisk eller matsalsbord vid köksrenovering stockholm pris. Man bör dock ha i åtanke, att inte skapa för trånga gångar runt själva ön. Det kommer varken att kännas praktiskt eller se särskilt snyggt ut. Storleken kan även ändras om köksön ska ha en extra diskho, eller till och med spisplattor. Idag finns även smarta spisfläktar som byggs in i arbetsskivan, och suger ned röken, vilket kan passa en köksö bättre.

Gränsen mellan kök och vardagsrum

Man kan använda en köksö för att ge en viss gräns mellan rummen, särskilt om köket har en öppen planlösning ut mot vardagsrummet. Då blir köksön en praktisk avställningsyta och samtidigt rumsavdelare. Då måste man se till att sidorna på köksön fungerar med övriga ytor i huset, och smälter in på ett naturligt sätt. Många använder en köksö för till exempel frukost eller eftermiddagskaffe.

Kreativa former

En köksö behöver inte vara en kvadrat, eller en rektangel. Beroende på hur mycket utrymme man har att leka med, kan man låta fantasin helt gå lös. En cirkelformad köksö kan vara minst lika praktisk och samtidigt ge en helt annan dimension till köket. Även när det kommer till färgen, så kan man istället låta köksön helt och hållet stå ut ifrån det övriga köket. Som vanligt gäller det att skissa sig fram till olika varianter innan man sätter igång och bygger. Det finns flera trevliga ritprogram på nätet där man enkelt för in alla måtten på köket och därefter kan flytta runt sin köksö, för att hitta den bästa placeringen.

howtotutorLeave a comment

Allt du behöver veta om badrumsrenovering

Ett fräscht och nyrenoverat badrum är en dröm för många. Du har dessutom möjligheten att få badrummet precis så som du vill ha det. Vi spenderar mycket tid i badrummet så det lönar sig att lägga lite extra pengar och skapa en riktigt lyxig känsla.

Börja planera

Innan du påbörjar själva renoveringen är det viktigt att planera hur du vill att det ska se ut. Fundera över vilken stil du vill ha i badrummet. Ska det vara modernt, klassiskt eller kanske romantiskt? Ta gärna inspiration från Pinterest, Instagram eller andra sajter. Ta också hänsyn till storleken på ditt badrum, det styr till stor del över hur mycket du kan ta ut svängarna. Om du till exempel vill ha ett badkar måste du vara på det klara med måttet och försäkra dig om att det verkligen får plats.

Golvvärme och nya rör

Du bör också ställa dig frågan om det är värt att satsa på golvvärme eller inte. Det innebär en liten extrakostnad vid renoveringstillfället men det är guld värt under kalla vinterdagar. En elektrisk handdukstork är en annan pryl som höljer standarden för badrumsrenovering göteborg på ditt badrum.

Om du bor i ett lite äldre hus kan det vara värt att se över standarden på rören. Kanske är det dags att byta ut dem i samband med att du gör en renovering? Det är en investering som du kommer få tillbaka på i framtiden. Tänk också på att du måste ta hänsyn till var golvbrunnen sitter någonstans. Annars måste rören dras om helt vilket innebär en hel del extrajobb.

Välj material och belysning

I samband med att du gör en badrumsrenovering måste du även tänka på vilket material du ska använda. De flesta väljer att köra på kakel eller klinkers. Du kan även välja mellan våtrumstapet eller en plastmatta. Här finns det inga rätt och fel utan det handlar mest om din personliga smak och vad du föredrar. Oavsett vilket material du väljer kommer det att skydda mot fukt.

Belysning är en annan punkt på listan. De flesta väljer att använda spotlights eller lysrör i badrummet men det är naturligtvis en smaksak. Det kan vara en fördel att ha ljus som du kan dimma så du kan skapa lite mysstämning när du tar ett bad på kvällen. Här bör du också fundera på var eluttagen ska sitta och om du vill ha någon speciell typ av strömbrytare.

 

howtotutorLeave a comment

6 tips inför köksrenoveringen

Ska du renovera köket? Ju bättre förarbete som du gör, desto nöjdare kommer du att bli. Här kommer sex tips inför köksrenoveringen.

1# Planera grundligt

Det finns så många spännande idéer att använda när du ska renovera köket: köksöar, inbyggda kaffemaskiner, panoramafönster och marmorskivor. Men alla idéer fungerar inte tillsammans eller i just ditt kök. Ta inspiration från så många ställen som möjligt, men våga släppa idéer som faktiskt inte håller i längden, kostar för mycket eller som är opraktiska. Rita upp köket i ett datorprogram eller på papper. För att försäkra dig om att det verkligen är ett kök som är bra att arbeta i, så bör du också “mäta upp” i riktig skala. Be också din snickare eller annan renoveringsvan person att titta och kommentera. Ibland kan vi stirra oss blinda på en detalj, och sedan missa något riktigt väsentligt.

2# Kökets triangel

Det viktigaste i ditt kök är egentligen två saker: att du enkelt kan laga mat och att det är en trevlig plats att äta på. Fokusera på just de två punkterna först och främst. För att det ska vara en bra arbetsplats måste kökets triangel fungera, det vill säga du måste ledigt kunna röra dig mellan spisen, kyl och frys samt diskhon. Se till att inte köksön eller delar av matmöblerna står i vägen.

3# Belysning

Ett kök bör ha mycket belysning, gärna med många små lampor (helst lågenergilampor). Mindre lampor med dimer över arbetsbänken ger bra arbetsbelysning, likväl som det gör köket mysigt. Ett tips är att också ha lampor i djupa lådor i underskåpen. Då hittar du lättare bland dina saker. Istället för att ha en taklampa kan du också ha en skena med spotlights som lyser upp en vägg. Om du har ett mindre kök kan du satsa på en stor lampa över köksbordet. Små lampor i små rum ger ofta dockskåpskänsla.

4# Uttag

Kan man ha för många eluttag? Svaret är nog nej. När du ändå renoverar så bör du be elektrikern att sätta eluttag vid arbetsbänken, vid köksbordet och avställningsbordet där mobilen ändå kommer att ligga. Det går alltid att köpa förlängningssladd, men det är så tråkigt med lösa sladdar, förutom att det ofta också blir mer svårstädat.

5# Ergonomiskt kök

Tänk också på att skapa ett ergonomiskt kök. Vem har sagt att diskmaskinen måste stå på golvet? Om du har en stor diskmaskin kan du med fördel låta den vara 50 centimeter ovanför golvet. Undertill har du ett bra förvaringsutrymme. Tänk också på att placera ugnar, mikron och andra attiraljer på bra arbetsnivå. Om du har en köksö bör du också försäkra dig om att det finns nog med utrymme kring ön. Kan man köra en rullstol kring köksön? Om en person står och arbetar, är det då lätt för en andra person att gå förbi?

6# Fönster

Om du ändå håller på att bygga om i köket bör du också tänka över dina fönster. Om du har en vacker utsikt kan det vara klokt att sätta in fler eller bredare fönster. Mycket ljusinsläpp skapar ett levande och ljust kök och höjder värdet på bostaden den dag som du ska sälja. Om du har gamla fönster bör du passa på att byta ut dem och på så vis minska energikostnaderna.